Kaip gali būti perplanuojami nauji butai Vilniuje?
Daugelis ieškančių naujo būsto Vilniuje dairosi į naujos statybos objektus. Nieko keisto, kad taip yra. Viskas kas nauja, tikrai tarnaus daug ilgiau, tam bus naudojamos naujausios technologijos bei medžiagos ir galėsitės džiaugtis užtikrinta kokybe bei ilgaamžiškumu. Vieni nori, kad nauji butai Vilniuje jau būtų ne tik pastatyti, su daline ar net pilna apdaila, o gal ir pilnai apstatyti visais reikiamais baldais bei buitine įranga. Daugelį Jūsų poreikių statytojas bei vystytojas gali patenkinti, tad galite su jais derėtis. Yra dalis klientų, kurie tik ir ieško nusipirkti naują butą „iš popieriaus“, kad galėtų pagal savo poreikius įsirengti būstą. Jie dažniausiai gali prašyti perstumdyti bute esančias pertvaras, numatyti didesnį ar mažesnį elektros įvadų skaičių, išskaidyti sanitarinius mazgus, ar visiškai perprojektuoti vidaus erdves. Tai gana lengva padaryti, jei nauji butai Vilniuje dar tik statomi ar statybos vos tik įpusėjo. Žinoma, lengviausia, jei dar yra tik projektas ir jį dar galima koreguoti. Tokius ir panašius darbus bus daug sunkiau atlikti senos statybos būstuose. Dėl paties namo, jame gyvenančių kaimynų, ar buto statybos technologijos ir jo ypatumų ne visuomet visi norimi pokyčiai gali pavykti. Tad pirkdami nekilnojamą turtą elkitės atsakingai.
Buto perplanavimas nėra lengvas procesas. Tai gana lengva atlikti monolitiniuose bei mūriniuose namuose. Tokiuose butuose dažniausiai visos buto viduje esančios sienos yra tik pertvaros ir neatlieka kito konstrukcinio vaidmens. Daugelyje blokinių namų sienos yra konstrukciniai elementai, t.y. namo laikančioji dalis, ir jų stumdyti negalima, išskyrus atvejus, kai tam yra gaunami specialūs leidimai. Dažniausiai buto kadastrinių matavimų plane bus pažymėta, ar siena yra laikanti ar ne. Į šiuos klausimus Jums mielai atsakys architektai bei patars, ar visgi galima bus numatytas buto pertvaras keisti, ir su kokiais sunkumais ar iššūkiais Jums teks susidurti projektavimo procesui įpusėjus. Kartais atrodantys ir paprasti statybos darbai gali reikalauti tam skirtų leidimų bei projektavimo darbų. Su tuo gali būti susiję ir papildomos išlaidos bei laiko resursai.
